乜嘢 | 南宁火车站旁一地铁房小区，竟然如此“wu”！？

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头条关注猛料来了圈粉投稿热点围观给你分享

小探说，收到圈粉最新投稿，吐槽其一次看房经历，在南宁火车站旁一地铁房小区看房，虽然是酒店式公寓，低总价，但在看完实地后，令这位圈粉恍然大悟的是……一起来看究竟发生了什么，TA的经历是否你也遇到过~

关键词地铁房酒店式公寓楼间距

时空网友发帖：

注：本文为圈友投稿，不代表本公众号观点，仅供分享；如有错漏，欢迎指正。

　　老人小孩为何闭门不出，

　　数百住户为何深夜失眠，

　　电梯为何时时散发异味，

　　楼道里垃圾箱几时搬走。

　　是疯狂的爆发还是饥渴的无奈，

是人性的扭曲还是道德的沦丧?

　

面请看楼主走近火车站附近某楼盘　　

关于此楼盘，相信关注兴宁区公寓的诸位应该或多或少都听说过些传闻。

比如：

　　以上是楼主搜集到的一些关于该楼盘的评论

　　至于是真是假呢?楼主可以负责任地说，部分是真的

　　还有最后一条评论，楼主想吐槽：

　　你女友要是知道你住这么个地方

　　保证用不了多久就会跟你撒油那啦了~~

话说楼主一直想买套单身住宅，详请可看之前发布的买房日记：

刚开始的时候，楼主择房的重心一直放在江南区，

不过江南跑多了也会觉得腻味，于是楼主这回就将目光放在了兴宁区。　

就在火车站附近的一条林荫道里，楼主发现了一栋高楼。

　　靠近点看……

　　从这里进去↓↓↓

里面是个未完成的商场，旁边的电动扶梯还裹着塑膜没拆

再走进去些就能看到高楼里面↓↓↓

注意不要走太近，楼上的人会突然倒水下来，楼主就差点挨中招

负一层是利客隆超市，里面东西价格还可以吧，优惠力度不高↓↓↓

下面这张是楼主冒着被淋水的危险拍的↓↓↓

这里卖的公寓是30-40平米，可以自己住，也可以托管给雅客酒店↓↓↓

楼梯非常小，虽然上面写着10人满员，实际5个人就很挤了

此外电梯每次停下都会骤降一段，让人心也跟着骤停一下，危险哦↓

PS：电梯里确实如某些评论所言，有隐隐约约的垃圾味。

出了电梯，发现走廊比我想像中的窄↓↓↓

公共通道堆满了废弃家具↓↓↓

从公共通道的阳台往外看去可以看到在建的地铁↓↓↓

另一头的阳台可以同时看到火车站和地铁口

出行便利的同时我也担心这里的嘈杂声会影响休息↓

不过如果从投资角度来看的话，倒是不用怕会缺客流量。

讲真这个门粗糙得很，透着一股廉价味，地上还有很多碎粉……

但是进去后却让我眼前一亮，采光真的特别好，顺便一提这里是11楼

阳台很小，但是一个人住也可以了

从阳台往下看

之前收集的评论看到有人说楼之间太近了，可以看到对面楼在做什么囧

其实不是的，至少我就什么都没看到。　

这个户型是30平米，带装修折后单价是1.1万一平，首付7万多。

还带有厨房和厕所，厕所我就不拍了……

反正很小

置业顾问帮我算了下，这套房我要还30年房贷，每月也要1600元。

我问有没有大点的户型，一室一厅，毛坯的

他说还有个40平米的户型在9楼

于是我们就哒哒哒地走楼梯下去了……

然后楼主在楼道里看到了异常有存在感的垃圾桶，占了四分之一的空间

还有先前我不是说11楼的门很粗糙吗?9楼的更可怕……我都不知道怎么形容

就算这层专卖毛坯也不用如此破旧吧……

下面是40平米的毛坯，一房一厅

玻璃门后的小房既可当成厨房又可作为阳台，看装修的时候如何取舍了

厨房装修后的效果

↑阳台就如图上那么大，晾不了多少件衣服

卧室里湿气很重，不懂是不是低了两层楼的关系，比起11楼的采光差多了↓

卧室装修后的效果

PS：装修后的效果都是在11楼拍的

这间毛坯房我随便转了一圈立马走了，为什么呢?

因为厕所的味道十分大，搞得整间屋子湿气很重，异味又浓

只瞄了眼厕所我就冲出去了，那味道~太呛鼻了!

也不知因为什么原因才能让毛坯房的厕所臭成这样……

后来置业顾问帮我算了下，毛坯房的总价也就比装修房少了2万，但两个户型我都不太钟意，于是就想到了投资。因为不可否认，这里靠近火车站、1、2号线地铁口，还是朝阳商圈里面，确实具有极佳的地段优势。

但是我却发现这里投资好坑爹的……

按他的说法，我买下装修房给雅客酒店托管，酒店每个月会返我1400块钱租金，如此可托管25年，而租金似乎每隔一段时间会加，但具体怎么加说 45 34382 45 15533 0 0 1330 0 0:00:25 0:00:11 0:00:14 3003得不太清楚。我只知道，我还房贷是每个月1600元，酒店返1400元，我还要自己承担200元，25年后我还要继续还5年房贷，怎么看都没赚头啊!最后得到的还是一套不知被多少人睡过的房间，我何必呢……

最后，我也只能跟这个楼盘说撒油那啦了。

~ O(∩_∩)O互动留言

▼

对于文中圈粉投稿写的酒店式公寓，你怎么看？

好了，本文接近尾声……

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